Estimation théorique
Rue du Champ Poulard,58400 La Marche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ Poulard,58400-La Marche indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 4 | RUE DU CHAMP POULARD | 3 | 100 | 91 | 100000€ | 1000€ |
2021-04-06 | 9 | RTE DE GUERIGNY | 4 | 82 | 630 | 70200€ | 856€ |
2019-11-28 | 16 | RTE DE GUERIGNY | 3 | 48 | 600 | 42000€ | 875€ |
2021-07-13 | 20 | CHEM DU PAVILLON | 3 | 47 | 338 | 106000€ | 2255€ |
2020-09-09 | 4 | MUNOT | 6 | 197 | 1560 | 258950€ | 1314€ |
2020-01-16 | 6 | MUNOT | 3 | 79 | 266 | 72000€ | 911€ |
2021-03-17 | 30 | CHEM DU PAVILLON | 6 | 171 | 0 | 200000€ | 1170€ |
2021-10-26 | 9001 | RUE DU COIN | 4 | 93 | 985 | 137500€ | 1478€ |
2020-09-03 | 0 | RUE DU COIN | 4 | 113 | 795 | 169900€ | 1504€ |
2019-06-24 | 42 | NATIONALE 7 | 5 | 94 | 1192 | 90000€ | 957€ |
2022-05-04 | 9010 | RUE DU COIN | 3 | 65 | 577 | 83000€ | 1277€ |
2020-09-10 | 7 | RTE DE RAVEAU | 4 | 102 | 767 | 122000€ | 1196€ |
2022-10-21 | 2 | LOTISSENT LE MARDELON | 3 | 76 | 1000 | 115500€ | 1520€ |
2020-08-25 | 11 | CHEM DE VOLURAY | 2 | 69 | 300 | 30000€ | 435€ |
2020-10-28 | 10 | RTE DE RAVEAU | 6 | 167 | 1927 | 223500€ | 1338€ |
2019-06-18 | 3 | LOTISSENT LE MARDELON | 5 | 73 | 1116 | 112000€ | 1534€ |
2021-05-11 | 3 | LOTISSENT LE MARDELON | 5 | 73 | 1116 | 120000€ | 1644€ |
2022-12-07 | 25 | RUE DU CARROUGE | 3 | 85 | 388 | 45000€ | 529€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DU CARROUGE | 3 | 85 | 388 | 47000€ | 553€ |
2022-03-07 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 113 | 113 | 176400€ | 1561€ |
2019-12-05 | 23 | RUE DU CARROUGE | 6 | 180 | 179 | 77000€ | 428€ |
2022-04-12 | 9003 | RUE DES ROSIERS | 2 | 48 | 167 | 45000€ | 938€ |
2021-06-16 | 19 | RUE DU CARROUGE | 3 | 75 | 262 | 126000€ | 1680€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES ROSIERS | 6 | 120 | 465 | 60000€ | 500€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DE LA GRANDE POTERNE | 5 | 185 | 485 | 92000€ | 497€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DE LA GRANDE POTERNE | 4 | 89 | 299 | 192000€ | 2157€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DE LA GRANDE POTERNE | 3 | 49 | 260 | 24300€ | 496€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DE LA GRANDE POTERNE | 4 | 161 | 290 | 110400€ | 686€ |
2019-05-06 | 5 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 511 | 99500€ | 829€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 649 | 144000€ | 1548€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 82 | 780 | 70500€ | 860€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 105 | 46500€ | 517€ |
2020-11-13 | 9 | CHEM DES PLANTES DE LA RIVIERE | 6 | 180 | 498 | 157500€ | 875€ |
2020-12-10 | 43 | RTE DE LA MARCHE | 2 | 58 | 555 | 37000€ | 638€ |
2021-10-22 | 33 | RTE DE LA MARCHE | 7 | 239 | 1482 | 271320€ | 1135€ |
2023-02-27 | 86 | CHATEAU MAL VETU | 2 | 90 | 598 | 30000€ | 333€ |
2021-09-07 | 1 | CHEM DES VIGNES CHAMPS | 2 | 95 | 759 | 198850€ | 2093€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DES GACHATS | 4 | 73 | 744 | 54500€ | 747€ |
2023-06-29 | 21 | RTE DE LA MARCHE | 6 | 201 | 3425 | 249900€ | 1243€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DES GACHATS | 2 | 53 | 679 | 71000€ | 1340€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DES GACHATS | 2 | 53 | 679 | 73000€ | 1377€ |
2020-07-18 | 17 | RTE DE LA MARCHE | 7 | 188 | 842 | 118000€ | 628€ |
2019-12-20 | 10 | CHEM DES VIGNES CHAMPS | 4 | 78 | 616 | 88810€ | 1139€ |
2021-06-04 | 19 | RTE DE LA MARCHE | 5 | 120 | 399 | 200000€ | 1667€ |
2022-04-15 | 3 | CHEM DE COMPOSTELLE | 4 | 91 | 472 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-26 | 22 | CHEM DES VIGNES CHAMPS | 5 | 101 | 1100 | 158000€ | 1564€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DES SAINT FLIX | 6 | 174 | 10361 | 245000€ | 1408€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DES SAINT FLIX | 6 | 174 | 10361 | 257000€ | 1477€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 148 | 2892 | 248500€ | 1679€ |
2022-09-28 | 19 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 148 | 633 | 315000€ | 2128€ |
2021-06-23 | 9003 | CHEM NEUF | 3 | 88 | 213 | 75600€ | 859€ |
2022-06-24 | 13 | RUE QUINTO ELMETTI | 4 | 79 | 361 | 79000€ | 1000€ |
2021-09-21 | 11 | RUE QUINTO ELMETTI | 4 | 79 | 362 | 79000€ | 1000€ |
2021-12-24 | 7 | RUE QUINTO ELMETTI | 5 | 94 | 448 | 85500€ | 910€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DE TRONSANGES | 7 | 162 | 1238 | 42500€ | 262€ |
2022-02-18 | 19 | RTE DE TRONSANGES | 7 | 162 | 1238 | 42500€ | 262€ |
2020-03-05 | 72 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 158 | 1003 | 290000€ | 1835€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 87 | 1329 | 95000€ | 1092€ |
2022-02-17 | 29 | RUE QUINTO ELMETTI | 3 | 68 | 574 | 70200€ | 1032€ |
2022-11-28 | 8 | RUE ALFRED CARROY | 6 | 99 | 659 | 150000€ | 1515€ |
2021-04-09 | 7 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 115 | 531 | 175870€ | 1529€ |
2019-11-13 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 104 | 1004 | 151000€ | 1452€ |
2021-07-08 | 58 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 573 | 117000€ | 1330€ |
2021-03-12 | 36 | RUE DES RESERVOIRS | 3 | 62 | 632 | 127200€ | 2052€ |
2021-02-02 | 57 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 81 | 802 | 130000€ | 1605€ |
2021-06-10 | 52 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 88 | 1000 | 112000€ | 1273€ |
2022-04-12 | 25 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 128 | 910 | 60000€ | 469€ |
2023-05-11 | 53 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 145 | 629 | 157000€ | 1083€ |
2020-01-24 | 50 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 86 | 737 | 129000€ | 1500€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DES RESERVOIRS | 3 | 57 | 457 | 116600€ | 2046€ |
2020-12-21 | 46 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 183 | 95000€ | 1118€ |
2019-07-25 | 49 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 0 | 63000€ | 900€ |
2023-03-30 | 9008 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 505 | 49000€ | 731€ |
2021-10-14 | 44 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 3 | 110 | 672 | 135000€ | 1227€ |
2020-01-20 | 51 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 80 | 1139 | 110000€ | 1375€ |
2019-05-10 | 9002 | LES CHATEAUX GAILLARDS | 4 | 73 | 190 | 85000€ | 1164€ |
2020-04-30 | 9010 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 67 | 319 | 50000€ | 746€ |
2019-11-05 | 6 | RUE DES RESERVOIRS | 6 | 92 | 537 | 65000€ | 707€ |
2019-06-26 | 9008 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 80 | 22 | 85600€ | 1070€ |
2022-09-13 | 36 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 700 | 167000€ | 1637€ |
2022-02-15 | 35 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 83 | 92 | 82000€ | 988€ |
2020-08-13 | 9004 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 64 | 20 | 72000€ | 1125€ |
2023-04-18 | 0 | LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 76 | 651 | 137000€ | 1803€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 87 | 2828 | 128400€ | 1476€ |
2020-12-08 | 31 | IMP DES BARONNIES | 3 | 80 | 81 | 54000€ | 675€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 92 | 663 | 154000€ | 1674€ |
2022-07-18 | 30 | RTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 99 | 1013 | 78000€ | 788€ |
2019-10-24 | 44 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 33 | 71 | 36000€ | 1091€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 106 | 696 | 85000€ | 802€ |
2023-05-26 | 53 | RUE DE LA VAUYON | 2 | 36 | 67 | 65000€ | 1806€ |
2022-07-25 | 12 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 95 | 249 | 65000€ | 684€ |
2021-03-30 | 36 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 108 | 530 | 60000€ | 556€ |
2021-04-21 | 4 | IMP DE BEL AIR | 3 | 79 | 221 | 103600€ | 1311€ |
2023-02-14 | 46 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 71 | 252 | 60000€ | 845€ |
2020-12-17 | 62 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 70 | 138 | 59950€ | 856€ |
2021-07-19 | 34 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 75 | 108 | 43600€ | 581€ |
2020-02-14 | 26 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 48 | 67 | 46000€ | 958€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 78 | 677 | 83460€ | 1070€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 571 | 70000€ | 843€ |
2022-03-17 | 33 | RUE DE LA VAUYON | 4 | 96 | 154 | 59950€ | 624€ |
2020-12-01 | 22 | POURTOUR DE LA HALLE | 1 | 22 | 34 | 24900€ | 1132€ |
2023-01-20 | 42 | RUE DE LA VAUYON | 1 | 35 | 54 | 56500€ | 1614€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DE LA MTE ST JACQUES | 3 | 54 | 90 | 78000€ | 1444€ |
2019-06-27 | 23 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 73 | 132 | 35000€ | 479€ |
2021-12-14 | 9007 | RUE FRANCIS BAR | 3 | 50 | 578 | 65000€ | 1300€ |
2020-11-26 | 6 | RUE DU PUITS NEUF | 7 | 170 | 212 | 85000€ | 500€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DES OISONS | 3 | 78 | 110 | 73000€ | 936€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DU PUITS NEUF | 1 | 46 | 80 | 86000€ | 1870€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DU PUITS NEUF | 2 | 47 | 97 | 64000€ | 1362€ |
2020-04-20 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 147 | 50000€ | 588€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 147 | 69000€ | 812€ |
2019-08-26 | 22 | RUE DE LA VAUYON | 3 | 80 | 68 | 64000€ | 800€ |
2021-02-05 | 22 | RUE FRANCIS BAR | 4 | 130 | 479 | 215000€ | 1654€ |
2022-08-04 | 23 | RUE DES OISONS | 3 | 62 | 40 | 58000€ | 935€ |
2021-12-21 | 44 | RUE DES HOSTELLERIES | 6 | 158 | 109 | 24900€ | 158€ |
2022-06-23 | 18 | RUE DE LA VAUYON | 2 | 44 | 30 | 48000€ | 1091€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU PUITS NEUF | 5 | 140 | 100 | 71250€ | 509€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DE LA MTE ST JACQUES | 3 | 83 | 110 | 53500€ | 645€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DE LA VAUYON | 3 | 95 | 66 | 26000€ | 274€ |
2022-07-21 | 17 | RUE DU FILET | 3 | 52 | 49 | 38000€ | 731€ |
2022-03-31 | 20 | RUE CHARLES CHEVALIER | 6 | 130 | 411 | 165000€ | 1269€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 76 | 174 | 91000€ | 1197€ |
2019-10-10 | 41 | RUE FRANCIS BAR | 2 | 70 | 460 | 60000€ | 857€ |
2021-03-03 | 19 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 58 | 95 | 60000€ | 1034€ |
2022-02-02 | 19 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 58 | 95 | 65800€ | 1134€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DE LA VAUYON | 3 | 60 | 126 | 47500€ | 792€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 143 | 61500€ | 879€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DE LA RUE DE RAVEAU | 5 | 83 | 719 | 75000€ | 904€ |
2020-02-21 | 36 | RUE DES HOSTELLERIES | 5 | 150 | 425 | 153620€ | 1024€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DE LA VAUYON | 3 | 64 | 83 | 60000€ | 938€ |
2022-10-26 | 6 | RUE ANDRE CHARMILLON | 5 | 96 | 152 | 108000€ | 1125€ |
2022-12-06 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 65 | 75000€ | 962€ |
2020-10-14 | 9 | RUE CHARLES CHEVALIER | 3 | 78 | 202 | 108000€ | 1385€ |
2019-05-22 | 32 | RUE DES HOSTELLERIES | 2 | 80 | 63 | 54240€ | 678€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 131 | 112 | 50500€ | 385€ |
2020-08-10 | 15 | RUE FRANCIS BAR | 6 | 158 | 1760 | 59000€ | 373€ |
2021-11-25 | 9 | QUAI ROMAIN MOLLOT | 3 | 45 | 315 | 55000€ | 1222€ |
2022-03-30 | 19 | QUAI CLEMENCEAU | 6 | 112 | 55 | 99000€ | 884€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES BERTRANGES | 4 | 125 | 1256 | 180000€ | 1440€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 100 | 128 | 120000€ | 1200€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DES HOSTELLERIES | 4 | 73 | 40 | 35000€ | 479€ |
2021-07-13 | 7 | QUAI ROMAIN MOLLOT | 2 | 72 | 272 | 190000€ | 2639€ |
2023-06-14 | 3 | RUE DES FOSSES | 3 | 72 | 127 | 47000€ | 653€ |
2020-01-06 | 8 | RUE DES HOSTELLERIES | 6 | 180 | 243 | 150000€ | 833€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DU PETIT RIVAGE | 3 | 70 | 45 | 48000€ | 686€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU NORD | 5 | 148 | 95 | 40500€ | 274€ |
2023-06-02 | 6 | RUE DES FOSSES | 2 | 45 | 75 | 38000€ | 844€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DE PARIS | 3 | 55 | 89 | 68000€ | 1236€ |
2022-09-08 | 8 | QUAI LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 8 | 150 | 297 | 480000€ | 3200€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DU CROT VILLOUX | 3 | 74 | 760 | 77500€ | 1047€ |